Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. Чем мы можем Вам помочь? Задать вопрос юристу. Услуги гражданам.

Возможно ли заключить договор аренды помещения с оборудованием?

Описание документа. Договор аренды помещения с оборудованием имеет стандартную структуру и ряд типовых приложений — счет, дополнительное соглашение, акт приемки-передачи.

Договор аренды помещения с находящимся в нем оборудованием

Возможно ли заключить договор аренды помещения с оборудованием? Почему бы и нет? Давайте разберемся, в каких случаях это целесообразно. Допустим, гражданин решил заняться предпринимательской деятельностью, однако, не имеет достаточных денежных средств для покрытия расходов на приобретение торгового оборудования и других сопутствующих принадлежностей.

Вот и решение: взять в аренду помещение вместе с необходимым оснащением. Конечно, следует учитывать, что итоговая стоимость аренды будет больше, чем съем пустого помещения, а в долгосрочной перспективе, коммерсанту это может обойтись дороже, чем приобретение собственного оборудования.

Порядок заключения договора аренды нежилого помещения коммерческого назначения с оборудованием. Все начинается с поиска подходящего помещения. Нет смысла указывать все возможные варианты, опустим их.

Найдя подходящее помещение, стороны приступают к переговорам, осуществляя подготовительные мероприятия к заключению сделки. В обязательном порядке необходимо исследовать объекты аренды:. При обнаружении подобных недостатков, следует принять меры к их устранению. Если же это не представляется возможным, то сведения о неисправностях указываются в отдельном соглашении, которое является неотъемлемой частью договора.

Дело в том, что если все неполадки помещения и оборудования не были указаны, то арендатор не сможет доказать то, что они образовались до начала арендных правоотношений. Как следствие, суд может обязать арендатора выплатить сумму компенсации арендодателю за порчу или износ имущества. Несмотря на кажущуюся простоту документа, его составление следует доверить профессионалу — квалифицированному юристу: он-то наверняка укажет все необходимые пункты соглашения с целью защиты интересов сторон правоотношений.

В случае если соглашение составлено на срок, превышающий один год, то документ подлежит обязательной государственной регистрации в соответствующих государственных органах. Не забудьте также указать назначение передаваемого в аренду помещения, то есть, с какой целью арендатор будет его использовать, а также возможность сдачи этого помещения в аренду другим лицам субаренда.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Образец договора здесь. Арендодатель сдает за обусловленную Сторонами Договора плату, а Арендатор принимает во временное владение и пользование в аренду нежилое помещение площадью 60 шестьдесят кв. Москва, ул. Луначарского, д.

Помещение в соответствии с прилагаемыми чертежами обозначается в целях идентификации рамкой красного цвета. Помещение и оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды Помещений на новый срок. Если стороны за три месяца до окончания действия Договора не выразили намерения его расторгнуть, то договор считается продленным на аналогичный срок. По соглашению Сторон ежемесячная оплата по Договору составляет сумму двести пятьдесят шесть тысяч рублей 00 коп. Величина НДС определяется в соответствии с действующим законодательством.

В ежемесячную оплату включены все коммунальные услуги. Арендатор обязуется самостоятельно без выставления Арендодателем счетов производить арендную оплату по Договору ежемесячно до 5 пятого числа месяца, следующего за очередным периодом месяцу оплаты. Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством. Луначарского г.

Не препятствовать прямо или косвенно Арендатору пользоваться Помещениями, не вмешиваться в производственную или хозяйственную деятельность Арендатора, при условии соблюдения им положений Договора.

Обеспечивать пропуск в Помещения посетителей и лиц, работающих или сотрудничающих с Арендатором. Принять по Акту приема-передачи Помещение от Арендатора при прекращении действия Договора;. Использовать арендуемое Помещение и оборудование в целях, указанных в п. Передать Арендодателю Помещение в состоянии, в котором они были ему переданы Арендодателем по Акту приема-передачи Помещения с учетом нормального износа, а в случае если в течение срока аренды Арендодателем либо Арендатором производились улучшения в Помещениях, то также и с их учетом.

Арендатор обязан передать Арендодателю Помещения свободными от персонала и имущества Арендатора. Содержать Помещение в технически исправном состоянии, соответствующем санитарным и противопожарным нормам, устранять выявленные нарушения указанных норм и их последствия на условиях, определенных настоящим Договором и согласно Акту разграничения эксплуатационной ответственности таким образом, чтобы привести Помещения в такое состояние, в котором они бы соответствовали указанным нормам.

Производить за свой счет текущий ремонт Помещения в соответствии с Актом разграничения эксплуатационной ответственности, если это необходимо для сохранения Помещения в таком же состоянии, в котором они были переданы Арендатору с учетом естественного износа, а также сохранения тех улучшений Помещения, которые были произведены в течение срока аренды. В случае причинения ущерба Помещению за исключением естественного износа , произошедшего по вине Арендатора, принимать все необходимые меры к устранению последствий согласно положениям, определенным Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности.

Подписывать ежемесячно акты оказанных услуг по Договору в течение 3 трех рабочих дней с момента получения их от Арендодателя. Допускать представителей Арендодателя в Помещение для контроля за его использованием в соответствии с Договором. Не проводить реконструкции Помещения, переоборудования и других ремонтных работ без согласия Арендодателя.

Неотделимые улучшения Помещения производить за счет собственных средств и только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению Арендодателем не подлежит. Назначить из числа аттестованных лиц в течение 5 пяти рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи Помещения ответственных лиц за электрохозяйство, пожарную безопасность в Помещение и уведомить об этом Арендодателя в письменном виде путем передачи копии приказа о назначении ответственных лиц.

Настоящим Стороны договариваются о том, что данные лица будут являться уполномоченными вести переписку и представлять Арендатора перед Арендодателем по вопросам электрохозяйства, пожарной безопасности и системы водоснабжения в Помещение. В случае изменения перечня таковых лиц Арендатор должен уведомить об этом Арендодателя не позднее дня преступления таких лиц к исполнению своих обязанностей.

Проводить со своими работниками, допущенными в Помещение, инструктаж по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии с записью в специальном журнале, хранящемся у Арендатора. Предоставить Арендодателю копии лицензий, сертификатов, имеющих отношение к предмету Договора. Не передавать Помещение, как в целом, так и частично в субаренду или пользование третьим лицам, без письменного разрешения Арендатора.

При обнаружении признаков аварийного состояния, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю;. Восстановить Помещение своими силами, за счет своих средств или возместить ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке, если Помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние.

Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении Помещения в том числе и их части при досрочном расторжении Договора;.

Возврат Арендатором Арендодателю Помещения оформляется Актом приема — передачи Помещения, подписанным Сторонами в день истечения срока аренды или в день досрочного расторжения Договора либо одностороннего отказа от исполнения Договора, при условии предварительного выполнения процедуры возврата Помещения, предусмотренной Договором. В период нахождения посетителей и лиц, работающих или сотрудничающих с Арендатором на территории Здания, Арендатор несет ответственность за их действия.

Требовать возмещения убытков, понесенных по вине Арендатора, его деловых партнеров и посетителей, вследствие нарушения ими норм эксплуатации Здания, несвоевременного внесения платежей, предусмотренных Договором или невыполнения других обязательств по Договору. Закрывать места общего пользования или вносить изменения в их конструкцию, инженерные системы и оборудование Здания, а также прекращать обслуживание, обеспечиваемое в их отношении, при этом данные действия Арендодателя не должны существенно ухудшать условия использования Помещением Арендатором.

Использовать места общего пользования совместно с Арендодателем и другими арендаторами Здания в соответствии с их предназначением. Арендатор имеет право вместе с Арендодателем и другими лицами, получившими разрешение от Арендодателя, подключаться и использовать коммунальную инфраструктуру и сети и оборудование, установленные в Помещение и обслуживающие его; однако Арендатор не имеет права доступа к площадям за пределами Помещения для этих целей за исключением случаев, когда на это получено письменное согласие Арендодателя.

Арендатор обязан бережно относиться к местам общего пользования, коммунальной инфраструктуре и сетям и оборудованию Здания и Помещения. Арендатор не должен использовать коммунальную инфраструктуру и сети и оборудование для целей, для которых они не предназначены, или с превышением их конструктивной проектной мощности. Беспрепятственно и спокойно использовать Помещение без вмешательства в свои дела, требований об освобождении и прочих требований со стороны Арендодателя, при соблюдении Арендатором условий Договора.

Производить, с предварительного письменного согласия Арендодателя, Улучшения, не нарушающие требования законодательства Российской Федерации, предъявляемые к данному виду Помещения. Отделимые улучшения являются собственностью Арендатора.

В одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора с предварительным письменным уведомлением Арендодателя о таком отказе за 30 тридцать календарных дней до предполагаемой даты прекращения Договора. Арендодатель не несет ответственности за любые убытки Арендатора, явившиеся прямым или косвенным результатом неисправности или перебоев в работе какого-либо оборудования, задействованного в связи с оказанием услуг, указанных в Договоре при условии, что такие убытки не были вызваны умышленными действиями Арендодателя.

Договор аренды помещения под офис. Как составить договор субаренды помещения, читайте тут. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и Договором. В случае нарушения, невыполнения условий Договора виновная Сторона возмещает другой Стороне по Договору все причиненные тем самым прямые убытки.

Возмещение прямых убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения, которые были допущены в течение срока его действия. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий Договора.

В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действий указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 5 пяти дней после начала их действий. Если указанные обстоятельства продолжаются более 6 месяцев, каждая Сторона может предложить расторгнуть Договор.

В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков. При этом Стороны произведут необходимые взаиморасчеты, которые предполагают оплату исполненных по Договору обязательств и возврат перечисленных ранее денежных средств за неисполненные, в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, обязательства.

Договор заключен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, при этом соответствующим образом прошнурованных, пронумерованных и скрепленных печатями Арендодателя и Арендатора: один хранится у Арендодателя, один — у Арендатора.

Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны приложат все усилия для разрешения спорных вопросов в переговорном порядке, и лишь при не достижении согласия и невозможности достичь компромисса, спорное дело будет передано на рассмотрение Арбитражного суда г.

Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Изменение условий Договора допускается исключительно по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и, в случае достижения Сторонами согласия, оформляются дополнительным соглашением.

Если Стороны не достигают согласия, Договор действует на прежних условиях. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.

Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное. Для целей удобства в Договоре под Арендатором и Арендодателем также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.

Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции. В случае изменения реквизитов одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г.

В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

Договор аренды помещения с оборудованием

В том случае, если вы давно мечтаете о создании предприятия, но при этом на реализацию своих задумок нет финансов, то всегда можно воспользоваться арендой имущества, причем вместе с необходимым оборудованием.

Естественно подобные услуги актуальны в современном мире, и совершаются все чаще. Но при этом стоит понимать, что цена аренды производственного помещения будет выше, нежели просто помещения, но такой вариант является интересным. Как только, вы пожелаете оформить договор аренды, то естественно в нем нужно будет отразить необходимые моменты. Например, характеристику помещения, степень износа оборудования, назначение помещения, описание того имущества, которое находится на территории и т.

В момент оформления договора, не забывайте провести опись имущества. Арендатор имеет право использовать его в своих личных целях, тем самым получая коммерческую выгоду.

Помимо всего сказанного, к документу обязательно нужно приложить и акт приема-передачи, что является важным условием. Скачать бланк договора аренды производственного помещения с оборудованием. Скачать образец договора найма жилья.

Скачать бланк договора найма жилья. Скачать образец договора аренды рабочего места в офисе. Скачать бланк договора аренды рабочего места в офисе. Как только интересующий объект недвижимости будет найден, то можно переходить к изучению и подписанию договора.

Все его пункты желательно внимательно изучить, чтобы избежать проволочек. Кроме того, стороны должны осмотреть помещение, делая это не менее тщательным образом, если были обнаружены какие-то неисправности, то следует указать об этом в договоре.

Договор принято оформлять письменно, если есть возможность, то лучше всего, чтобы его заверил опытный юрист, и не важно, штатный он или нет.

Кроме того, обсуждая этот вопрос со специалистом, вы будете точно знать, что теперь можно избежать совершения многих ошибок. Образец договора аренды коммерческого помещения. Про о бразец договора аренды с последующим выкупом смотрите тут.

Дата заключения договора; Права и обязанности; Кроме всего сказанного, нужно описать детально переданное имущество, ведь это важный фактор. Если имеются те или иные недостатки, то естественно их следует описать в дополнительном приложении к договору. В обязательном порядке, стороны сделки должны знать, что такой договор всегда подлежит государственной регистрации. Как правило, сюда относятся органы, которые и являются ответственными за отслеживанием сделок подобного рода, когда срок договора составляет более одного года.

Особые условия по договору аренды производственного помещения с оборудованием Нужно понимать, что вполне возможно оформить такой договор правильным образом, но для этого потребуется внимательно изучить уже готовый бланк.

Если планируется изменение условий договора, или вовсе его расторжение, то сделать это возможно, лишь по письменному соглашению участников сделки, не иначе. Когда необходимо перевести текст договора, того или иного приложения, то в любом случае, преимущественную силу будет иметь текст на русском языке, что обязательно нужно учитывать.

Что касается всех остальных случаев, то знайте, что стороны руководствуются исключительно действующим законодательством нашей страны. Конечно, желательно обратиться за помощью к опытным юристам, они проконсультируют по всем пунктам данного договора. Это приведет к тому, что стороны не смогут совершить никаких ошибок, соответственно избегая лишних проблем в дальнейшем.

Ваш e-mail не будет опубликован. Содержание Образец типового договора аренды производственного помещения с оборудованием Требования к договору аренды производственного помещения с оборудованием Особые условия по договору аренды производственного помещения с оборудованием.

Была ли Запись полезна? Да Нет 5 из 5 читателей считают Запись полезной. Комментарии к статье "Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием" Никто ничего не написал пока. Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Я являюсь вымышленным персонажем.

Договор аренды производственного помещения

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Если стоит цель создать предприятие, но вы ограничены в финансовых возможностях и не можете себе позволить сразу приобрести технику, недвижимость и пр. Естественно, цена аренды будет выше, чем просто помещение. Договор аренды производственного помещения с оборудованием.

Итак, цель поставлена, объект недвижимости найден. Конечно, стороны обсуждают предстоящую сделку, внимательно оценивают все ее моменты. Когда будут обсуждаться условия предстоящей сделки, стороны должны внимательно осмотреть помещение и предоставляемое в пользование оборудование на предмет неисправностей. Если такие обнаружены, то в случае невозможности их исправить, неисправности вносятся в дополнительное соглашение, составленное к договору в перечне оборудования.

В противном случае, сторона которая оформляет на себя аренду, может при сложившихся спорных ситуациях не суметь доказать, факт наличия проблем с техникой или помещением в момент подписания договора. Договор составляется письменно, желательно, если его составлением занимается юрист, не важно, штатный он или нет, главное, что такой важный документ, во избежание непредвиденных ситуаций, должен быть составлен профессионалом.

Есть несколько обязательных требований к тексту документа:. Также, нужно иметь в виду, что договор такого плана, подлежит государственной регистрации в органах, ответственных за отслеживание сделок подобного рода, если его срок составляет более одного года. Помимо всего прочего, стороны прописывают в письменном соглашении, для каких нужд будет использоваться арендное имущество.

И возможности сдачи всего или определенной части в субаренду. Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды производственного помещения с оборудованием вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример договора аренды производственного помещения с оборудованием.

Остались вопросы? Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл.

Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл.

Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл.

Введите Ваш промо-код:. First name:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор аренды оборудования. Договор аренды производственного помещения образец бланк. Договор аренды оборудования с последующим выкупом. Договор аренды оборудования, с неустойкой и штрафными санкциями. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.

Домашний юрист. Все права защищены.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием образец бланк (бланк, образец - 2020)

Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование Арендатора помещения с оборудованием, которые будут использованы Арендатором в своих производственных целях, в том числе целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду. Помещение вместе с оборудованием предоставляется Арендатору для [указать цели использования].

Предоставляемое в аренду Имущество должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками. Стороны настоящего договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного имущества должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

Передаваемое Имущество находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемому промышленному оборудованию, используемому для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого имущества. На момент заключения настоящего договора Имущество, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, заложено и не арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем.

Несоблюдение нарушение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды. Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. Арендная плата за пользование оборудованием включена в состав арендной платы за пользование помещением. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [значение] числа каждого месяца.

В арендную плату не входит стоимость коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , телефонной связи, средств защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализации. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги. Сдать переданное ему помещение в субаренду любому юридическому или физическому лицу, предварительно получив письменное согласие Арендодателя.

Без согласия на то Арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, являющиеся составной частью арендованного оборудования, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по настоящему договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не повлечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушит иных положений настоящего договора аренды предприятия.

Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. По истечении срока действия договора или при досрочном его расторжении изъять произведенные Арендатором в помещении улучшения, которые могут быть отделены без ущерба для помещения отделимые улучшения.

После прекращения настоящего договора получить от Арендодателя стоимость неотделимых улучшений помещения, произведенных Арендатором за свой счет с предварительного письменного согласия Арендодателя.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением арендуемого имущества. Поддерживать имущество в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт за исключением перепланировки , нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного оборудования расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать оборудование в исправном состоянии.

Возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного оборудования, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение оборудования произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды имущественного найма. Продолжать оплату аренды по условиям договора при использовании арендованного оборудования и после истечения срока действия настоящего договора, решая вопрос о продлении возобновлении договора.

Возвратить арендованное оборудование в течение [значение] дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии.

Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует имущество не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором.

Предоставить Арендатору в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором, предупредив о недостатках, которые Арендодатель обязан оговорить в Акте приема-передачи.

Передать вместе с оборудованием, передаваемом в аренду, все относящиеся к нему документы технические паспорта, инструкции по эксплуатации и др. Обеспечить беспрепятственное использование и эксплуатацию Арендатором арендуемого имущества на условиях настоящего договора. В присутствии Арендатора по договору аренды проверить исправность сдаваемого в аренду оборудования, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации его либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим оборудованием имуществом.

Каждые [вписать нужное] года лет , а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия. Принять от Арендатора по акту приема-возврата имущество в [вписать нужное]-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы при досрочном возврате Арендатором оборудования имущества , переданного ему в аренду. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования, находившегося в пользовании у Арендатора.

Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые Сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые эта Сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены упущенная выгода.

Любая из Сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины умысла или неосторожности. В случае использования имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки реальный ущерб.

Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему договору, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче оборудования в аренду заключении договора Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

При этом Арендатор может потребовать от Арендодателя возмещения своих нарушенных имущественных интересов в формах, предусмотренных ст. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы форс-мажор , т.

К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением Сторон. При недостижении согласия Стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.

Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в случаях оформления в письменном виде и подписания обеими Сторонами. Сторона направляет проект изменений в договор в виде дополнительного соглашения к договору, другая Сторона обязана рассмотреть представленный проект изменений и в течение [значение] дней с момента получения направляет подписанный экземпляр дополнительного соглашения либо мотивированный отказ от внесения представленных изменений.

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:. Грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое имущество не по целевому назначению.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего договора. Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра.

Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения в установленные настоящим договором сроки. Имущество в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в [указать орган, на рассмотрение которого Стороны намерены передавать возникающие споры]. Настоящий договор составлен в [количество] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов и других данных каждая из Сторон обязана в [вписать нужное] срок в письменной форме сообщить другой Стороне о произошедших изменениях. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в соответствии со ст.

Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в [наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации]. Перечень и характеристика арендуемого оборудования Исх.

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор аренды помещения с находящимся в нем оборудованием г. Предмет договора 1. Арендная плата и порядок расчетов 2. Общая стоимость аренды помещения составляет [значение] рублей в месяц. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться. Права и обязанности Сторон 3. Арендатор имеет право: 3.

С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного Имущества. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта: - производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, за счет Арендодателя; - требовать соответственного уменьшения арендной платы; - требовать расторжения договора и возмещения убытков. Арендатор обязан: 3. Своевременно вносить арендную плату за пользование арендованным имуществом.

Арендодатель имеет право: 3. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду имущества. Арендодатель обязан: 3. Ответственность Сторон и форс-мажор 4. Срок аренды 5. Настоящий договор заключен сроком на [вписать нужное]. Изменение и прекращение договора 6. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: 6. Существенно ухудшает состояние арендуемого имущества.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если: 6. Заключительные положения 7. Приложение: 1. Cкачать сейчас в формате DOC. Советы офисному сотруднику: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе — вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Договор аренды нежилого помещения, здания. Скачать Word, doc.

Договор аренды помещения с оборудованием: скачать

В том случае, если вы давно мечтаете о создании предприятия, но при этом на реализацию своих задумок нет финансов, то всегда можно воспользоваться арендой имущества, причем вместе с необходимым оборудованием. Естественно подобные услуги актуальны в современном мире, и совершаются все чаще. Но при этом стоит понимать, что цена аренды производственного помещения будет выше, нежели просто помещения, но такой вариант является интересным. Как только, вы пожелаете оформить договор аренды, то естественно в нем нужно будет отразить необходимые моменты.

Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору нежилое помещение, расположенное в по адресу: , общей площадью кв.

Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование Арендатора помещения с оборудованием, которые будут использованы Арендатором в своих производственных целях, в том числе целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду. Помещение вместе с оборудованием предоставляется Арендатору для [указать цели использования]. Предоставляемое в аренду Имущество должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками. Стороны настоящего договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного имущества должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием

Фактическая передача Помещения осуществляется по Акту приема-передачи с указанием технического состояния и типовой характеристики Помещения в соответствии с поэтажным планом. Одновременно с подписанием настоящего Договора Арендатор предоставляет Арендодателю копии учредительных документов — Устав, Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учёт, а также документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего Договор. Обеспечить Арендатору беспрепятственное пользование Помещением в течение всего срока действия настоящего договора. После передачи Помещения по Акту приёма-передачи риск случайной гибели или повреждения переданного оборудования и коммуникаций в Помещении, а так же имущества, расположенного в арендуемом Помещении несёт Арендатор. Письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения Помещения в связи с принятым в установленном порядке решением о постановке Здания на капитальный ремонт реконструкцию с указанием срока освобождения Помещения, который не может быть менее рабочих дней. Принять Помещение от Арендодателя по Акту приема-передачи не позднее дня начала срока действия настоящего Договора, указанного в п. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, включая арендную плату за последний месяц, а так же прочие платежи, установленные настоящим договором. Не производить в Помещении прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций перепланировок и переоборудования, в том числе установки кондиционера, без письменного разрешения Арендодателя.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Если стоит цель создать предприятие, но вы ограничены в финансовых возможностях и не можете себе позволить сразу приобрести технику, недвижимость и пр.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. rforinin

    Ждем налог на смерть.

  2. sourjace

    Тарас спасибо тебе огромное за ту информацию которую ты рассказываешь людям пересмотрел практически все твои видео, надеюсь вся сказанная тобой информация когда то пригодится !

  3. lebkihart

    Добрый вечер!Спасибо что откликнулись. После смерти моей Матери, я не мог быть на похоронах. Я был за границе, и у меня была просрочена виза и т д . С Матерью жил мой брат младший, и сестра инвалид. Через 1 год умер младший брат и сестра осталась одна. Собствеником жилья являлась покойная Мать. После смерти младшего брата туда прописался мой ст брат. Я и моя жена, и не совершенолетние дети там были прописаны с 2005 г . А брат выписался с др города и прописался там. Он был не деяспособным человеком. Он и его супруга каким то образом все собственность матери оформили на себя. Т е на моего ст брата который был инвалидом 2 гр. Дом моих родителей таким образом оказалось собственность моего брата. Я об этом узнал , когда позвонил в росреестре. Я узнал у нотариуса по месту прописки дома. Что я и моя семья там прописаны. Как так он стал собственником. По мимо нас от моих родителей есть я один из муж пола , и еше четверо сестры одна которая инвалид. Не кто об этом не знал что мой ст брат инвалид стал собственником жилья. Они узнали от меня. А я нахожусь в Германии. И в октябре буду дома. Теперь самое интересное : брат этот умер в ноябре 2017 года. И теперь его жена заявляет что хочет получить свою долю. На какое наследство она может расчитывать. Её сыновья от меня получили 10 000 чтоб они и ихняя мать отказались. Есть свидетели, и аудио записи. Ее сыновья в нотариусе заявляли что ихнея мать не на что претендовать не будет, а они темболее. Есть у меня свидетели, и аудио записи. Окэй. Натариус мне говорить,тогда при записях что пройдет 6 месяцев, перепишем (наследство этого брата на его жену,и составим куплю продажи и все будет так, как ты у них купил, а ее сыновья откажутся в пользу матери. Таким вот разговором мы разошлись, будем ждать 6 мес и решим вопрос. Есть ауди записи всего разговора. Теперь по истечении 6 месяцев это жена хочет открыть наследство на себя в своем городе. А нотариус ей отказал. Ей даже справку не дали в местном сельсовете. Она там не прописана. Нотариус приостановил дело пока я домой не приеду. Заметье это наследство моих родителей. На что это женшина расчитывает я не знаю. Она написала депутату др города, чтоб ей помогли . И депутат отписал в наш город , и таким образом это ее обращение в письменном виде попало в местную нашу администрацию. Она там пишет что я, обманул ее сыновей, заставил их взять деньги. Есть тому много свидетели, и мои сестры , племяники все получили от меня деньги чтоб этот дом досталось мне. Все у меня записано,весь наш диалог. Теперь еду домой. Буду разбираться. Скажите пожалуста! Как вам ведется вся это ситуация. Я понял что суд будет разбираться. Там будет учитывать моё прибывание за границе. Но как,и каким образом, по наследству моих родителей стал т е мой брат собствеником я не понимаю. При живых наследниках. Мы в пользу него не когда не отказывались. Не на словах,не в заявление .

  4. Лавр

    Шуршание звука бьет по ушам ! купите новый микрофон нормальный, или который уже есть лагает

  5. Федор

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=jWFYuDhvVQE&t=54s data-sessionlink itct=CDIQtnUiEwipmrz34eDfAhVFs1UKHQncBrc >0:54

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных